Spark One: InTown riapre il cantiere di Milano Santa Giulia (2)
Milano – Il progetto prevede otto piani di ufficio e un piano con aree retail al piano terra. Open-space flessibili, lobby a doppia altezza che anticipano i raffinati standard di tutto l’edificio, piani illuminati con luce naturale, scale con pareti di verde, musica e luci d’atmosfera, aree di lavoro interattive con schermi HD, funzionalità multi-platform e interfacce intuitive, spazio destinato al parcheggio delle bici con docce e spogliatoti, nonché armadietti per il personale e visitatori, palestra, parcheggi sotterranei e colonnine di ricarica per i veicoli elettrici, certificazione LEED Platinum, certificazione WELL gold per la salute e il benessere dei dipendenti, 1.500mq di spazi retail, aree versi, giardini e spazi di lavoro all’aperto con wifi per promuovere il benessere dei lavoratori. L’innovazione tecnologica pensata per il benessere delle persone che vivranno quotidianamente gli spazi: Internet of Things, Smart Building, Tecnologia e Innovazione saranno principi fondanti del progetto. La tecnologia digitale prevista, gestibile direttamente dal cellulare attraverso un app, permetterà agli utenti di personalizzare il proprio ambiente di lavoro, intervenendo su illuminazione, temperatura, e ombreggiatura, oppure prenotare in tempo reale il parcheggio sotterraneo. I sensori digitali installati permetteranno di monitorare il livello di rumorosità degli uffici, la qualità dell’aria, il comfort visivo e acustico degli spazi, garantendo agli utenti comfort e benessere. Sostenibilità ambientale, efficienza energetica e benessere degli utenti sono i valori base sui quali è stato elaborato il progetto. Spark One è stato interamente progettato secondo le linee guida della certificazione WELL, un protocollo di recente introduzione che valuta il livello di vivibilità e benessere degli ambienti di lavoro per gli individui stimolando in modo olistico una mobilità lavorativa più salutare e produttiva anche inserendo elementi progettuali che facilitano quali comfort termico, acustico, ergonomico, movimento fisico, e benessere mentale. Spark One promuove una buona qualità dell’aria interna attraverso l’uso di materiali a bassa emissione energetica. La struttura è stata concepita per offrire una varietà di ambienti lavorativi e opportunità di socializzazione. Il risultato è uno spazio di lavoro Il primo WELL building registrato in Italia, Spark One sarà costruito all’insegna del benessere. Inoltre, l’edificio è localizzato nel primo quartiere urbano a registrarsi per il protocollo LEED Neighbourhood Development, che misura il livello di qualità della vita e di sostenibilità. E anche l’edificio sarà certificato LEED Platinum. Oltre che un luogo di lavoro innovativo, le aree sud di Milano Santa Giulia sono e saranno una comunità. L’edificio, circondato da aree verdi, locali, negozi, spazi culturali, è stato concepito per nutrire la mente, il corpo e l’anima. Larga attenzione è stata quindi posta alla progettazione dello spazio pubblico circostante, ove la configurazione aperta del piano terra accoglie l’esterno al proprio interno. Le vivaci aree pubbliche e le dinamiche zone retail che circondano la piazza offrono numerosissime opportunità per ritrovarsi, fare shopping, mangiare e partecipare a eventi culturali. Il public realm (ovvero lo spazio pubblico) diventa uno dei punti fondamentali dell’intero progetto. Uno spazio pensato per le persone, dove ci sia continuo scambio con il quartiere e la comunità circostante. Il cantiere di Spark One sarà uno dei primi cantieri dove verrà applicato il Protocollo di Intesa 2121, programma ideato da Lendlease, in qualità di promotore, che ha implementato progetti simili in molte parti del mondo, e recentemente siglato dal Ministero della Giustizia-Dipartimento dell’Amministrazione Penitenziaria, con Capofila il Provveditorato Regionale dell’Amministrazione Penitenziaria insieme a Regione Lombardia, AREXPO, ANPAL, FITS!, Città Metropolitana di Milano, PlusValue Advisory ltd, Fondazione Triulza e Milano Santa Giulia S.p.A. Questo programma per la gestione della pena esterna e misure alternative alla detenzione, intende favorire l’inclusione sociale attraverso inserimenti lavorativi di persone del sistema penitenziario lombardo che si trovano in condizioni di restrizione della libertà personale. Non solo, le modalità contrattuali inserite da Lendlease per la filiera del cantiere di MSG introducono un nuovo modello per il settore dell’edilizia, che, attraverso l’inserimento di clausole sociali nei contratti di appalto, introducono in Italia un modo di lavorare. All’attività economica vengono affiancati altri obiettivi che intendono migliorare complessivamente, per tutta la collettività, l’impatto delle attività sul territorio.
