Milano – Il progetto Spark One, nel complesso InTown, prevede un edificio per uffici di nove piani che presenta al piano terra un basamento a vocazione commerciale, pensato per definire una piazza aperta al pubblico: un nuovo luogo di passaggio e di ritrovo anche per chi arriverà dalla stazione e dal capolinea dei mezzi di superficie, grazie agli accessi diretti previsti nel margine sud del lotto. L’impostazione progettuale di Spark One è frutto di un lavoro integrato tra urbanistica, analisi dei flussi, disegno degli spazi esterni e architettura, e vuole creare luoghi di qualità e al contempo piacevoli da vivere. La volontà è quella di dar vita a nuovi modi di vivere gli spazi, aprendoli alla comunità e trasformandoli quindi in nuovi luoghi di socialità e di incontri. Il complesso Spark è uno dei primi esempi in Italia di progetti disegnati secondo le linee guida della certificazione WELL, un protocollo di recente introduzione che valuta il livello di vivibilità e benessere degli ambienti di lavoro per gli individui stimolando in modo olistico una mobilità lavorativa più salutare e produttiva anche inserendo elementi progettuali che facilitano quali comfort termico, acustico, ergonomico, movimento fisico, e benessere mentale. La realizzazione degli edifici nei lotti Sud mette in evidenza la rilevanza che può assumere il progetto di Milano Santa Giulia, anche con il completamento dell’area Nord, all’interno delle aree chiave di sviluppo che stanno rendendo distintive la città di Milano. A novembre 2017 è stato siglato un accordo vincolante tra Risanamento S.p.A., Milano Santa Giulia S.p.A. e Lendlease MSG North e Lendlease Europe holdings limited (PDA), per lo sviluppo in partnership dei lotti Nord. Circa 400.000 mq, di cui il 50% ad uso residenziale, il 20% ad uso commerciale, il 30% ad uso terziario. Sulla specifica area è in corso l’iter di approvazione della variante al masterplan presentata nell’aprile 2015che dopo l’approvazione da parte del Comune di Milano nel Settembre 2017; è stato promosso l’Accordo di Programma inviando il progetto stesso in Regione Lombardia per il prosieguo dell’iter amministrativo, il cui completamento è previsto nel primo trimestre 2019.
