Milano – Il mercato della casa a Milano desta interesse. I prezzi nella città metropolitana (città di Milano esclusa). Diminuiscono in sei mesi i prezzi soprattutto per le abitazioni vecchie (-1,2%) e per gli appartamenti recenti e ristrutturati (-0,8% nelle zone centrali, -0,7% nelle zone periferiche). Minore la flessione per gli appartamenti nuovi di classe energetica A-B (-0,2% nelle zone centrali e-0,4% in quelle periferiche). E ripartono le compravendite, 6.528 nei primi tre mesi del 2016, +24% rispetto allo stesso periodo del 2015. In crescita in un anno in città. Le quotazioni degli appartamenti di nuova costruzione crescono nelle zone Vittorio Emanuele-S.Babila (+0,4%) in Centro, Tribunale-5 Giornate (+2,4%) e Leopardi-Boccaccio-Pagano (+0,7%) nei Bastioni, Piceno-Indipendenza (+2,5%) e Bligny-Toscana (+2,4%) nella Circonvallazione, Quarto Oggiaro (+3,6%), Niguarda (+3,4%) e Cermenate-Ortles (+1,8%) nel Decentramento. Diminuzioni maggiori in un anno. In Centro in calo i prezzi a Brera (-2,5%) e Diaz-Duomo-Scala (-0,8%), nei Bastioni a Mercalli-Quadronno (-0,8%), nella Circonvallazione in Navigli-Cassala e Solari-Napoli (entrambe -2,2%) e Fiera-Sempione (-1,7%), nel Decentramento in Axum-Ospedale S.Carlo (-5,6%), Corvetto (-4,3%) e Selinunte-Rembrandt (-4,1%). Dove conviene acquistare oggi rispetto a cinque anni fa. Sono Decentramento (-10,5%) e Centro (-9,1%) le zone di Milano dove in cinque anni i prezzi sono diminuiti di più per gli appartamenti di nuova costruzione. Per il Centro le riduzioni più alte in Diaz-Duomo-Scala (-12,6%) e Brera (-10,9%) e nel Decentramento in Quartiere Gallaratese-Trenno (-26,9%), Axum-Ospedale S.Carlo (-21,5%) e Baggio-Q.to Romano (-20%). Negozi, box e uffici. Ancora in rallentamento i prezzi dei box (-0,4% in 6 mesi), degli uffici (-0,3%) e degli uffici direzionali (-0,2%), mentre ripartono quelli dei negozi (+0,7% in 6 mesi e +1,2% su base annua), con il Centro che traina la crescita rispetto all’ultima rilevazione (+2,4%), a fronte di una sostanziale stabilità delle altre zone: Bastioni e Circonvallazione (-0,1%) e Decentramento (-0,3%).
