Milano – Abitazioni a Milano nel 2016: prezzi al minimo, è il momento di comprare. Nel primo semestre dell’anno in città si stabilizzano i prezzi degli immobili residenziali nuovi, di classe energetica A-B (4.807 €/mq) che, con una flessione media del -0,3% in sei mesi e del -0,5% in un anno, tornano all’incirca sui livelli di dieci anni fa. Rispetto alla precedente rilevazione i valori di questa tipologia rimangono stabili nella zona dei Bastioni e decrescono lievemente nel Decentramento (-0,6%), nella cerchia della Circonvallazione (-0,3%) e in Centro (-0,2%). Prezzi ormai quasi stabili anche per gli appartamenti recenti, ristrutturati, d’epoca e di pregio (-0,2% in sei mesi e -0,6% in un anno) e per gli appartamenti vecchi o da ristrutturare (0,0% in sei mesi e -0,4% in un anno). In aumento i canoni medi cittadini dei bilocali (+1,9% in sei mesi) e, soprattutto, dei negozi in vie commerciali (+6,0% in sei mesi), trainati dal significativo incremento di quest’ultima tipologia nel Centro (+10,3%). E nei primi tre mesi dell’anno si registra una decisa crescita delle compravendite in città: + 26% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Sono questi alcuni dei dati che emergono dalla 49° “Rilevazione dei prezzi degli Immobili della Città Metropolitana di Milano”, sul primo semestre 2016 realizzata dalla Camera di commercio di Milano attraverso la sua società partecipata TeMA, Territori, Mercati e Ambiente S.c.p.a., in collaborazione con gli agenti rilevatori FIMAA Milano Monza & Brianza. Le zone dove conviene acquistare rispetto a sei mesi fa nella città metropolitana (comune di Milano escluso). In sei mesi le flessioni più significative dei prezzi degli appartamenti nuovi/classe energetica A-B si registrano nei comuni in zona Abbiatense-Binaschino (-1% le zone centrali e -0,8% le zone periferiche), Nord e Groane (-0,6% il centro e -1,3% la periferia), Sud Milano (-0,9% le zone centrali e -0,8% quelle periferiche) e Legnanese (-0,8% il centro e -0,6% la periferia).
